中国菏泽网消息 （通讯员 刘慧琳）巨野县住建局坚持以人民为中心，聚焦群众急难愁盼，对症下药，以“绣花功夫”让老旧小区“旧貌换新颜”，让居民过上“暖心新生活”。现已实施老旧小区改造22个，惠及居民4500余户。

巨野县始终将老旧小区改造作为重点民生项目深入推进，成立专班，各相关部门按照职责分工，密切配合，相互支持，形成工作合力，极大提高了改造效率。同时强化制度保障。通过制定整体改造方案，解决好全县“大通病”。通过“一小区一方案”，解决好居民“小痛点”。目前，已先后破解路面积水、楼顶漏水、业主吃水等问题150余个。

巨野县住建局还把落实物业管理模式作为重要内容列入改造清单。改造中采取“协商议事”方式，让居民参与老旧小区改前、改中、改后全过程。尤其在老旧小区改造后期阶段，政府角色逐步退出，在党建引领下，街道社区、物业公司、居民代表、全体业主的多方协作将日渐成为贴合实际的小区治理模式。改造后充分发挥街道办事处、社区居委会党组织的作用，结合“红色物业”建设对老旧小区实施分类管理，通过市场化方式、国有企业兜底方式、原产权单位代管及社区居委会托管等多种方式，实现老旧小区改造后物业全覆盖，既破解了老旧小区的“有新貌、无人管”难题，又切实提高了居民的幸福指数，实现“一次改造、长期保持”的良好效果。