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作者: 荷泽日报 来源: 荷泽日报 发表时间：2024-10-10
今天上午，菏泽市住房公积金运行情况新闻发布会召开，邀请市住房公积金管理中心相关负责人介绍我市住房公积金运行情况，并回答记者提问。
敬请关注。
新闻发布会开始
主持人
女士们，先生们，新闻界的朋友们：
大家上午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。
今年以来，菏泽市住房公积金管理中心坚持“房住不炒”总基调，积极适应房地产市场发展新趋势，全市住房公积金运行呈现出稳健向好态势。为了帮助大家更好地了解我市住房公积金运行情况，我们召开本场新闻发布会，特别邀请到：市住房公积金管理中心党组书记、主任陈东明先生，党组成员、副主任王思元先生，信息科科长冯朝斌先生，归集管理科副科长孟胜利先生，信贷科副科长王琪先生，共同介绍有关情况，并回答记者提问。
参加今天新闻发布会的有：省驻菏新闻机构、市各媒体和新闻网站的记者朋友。
主持人
首先，请陈东明主任介绍住房公积金整体运行情况。
陈东明
各位媒体朋友：
上午好，首先感谢大家长期以来对全市住房公积金工作的关心和支持。
住房公积金心连民生、情系万家。在市委、市政府和省住建厅的坚强领导下，2024年，市住房公积金管理中心坚持“房住不炒”总基调，锚定全市“后来居上”奋斗目标，围绕全市经济社会发展工作大局，充分发挥住房公积金“保民生、促消费、强保障”积极作用，不断强化运营管理和风险管理，持续创新服务和优化营商环境举措，各项工作取得显著成效。
一、主责主业运行平稳
认真贯彻中央和省、市决策部署，聚焦主责主业，奋力开创我市公积金事业发展新局面，今年1-9月，主要业务指标平稳向好，发展韧性和稳定性持续提升。
一是归集扩面稳步推进。创新实施政府推动、部门联动、创新驱动“三驾马车”扩面推进机制，加强与各县区政府、职能部门和合作银行协同联动，通过政府督查部门对全市各县区工作情况开展专项督查，今年以来，新增缴存单位721家，更多企业职工享受到了住房公积金制度红利；持续精简灵活就业人员开户缴存手续，开户新增2119人，同比增长139.16%。今年以来，全市新增缴存人员2.84万人，完成年度任务计划的109.2%，同比增长1.71%。归集住房公积金53.95亿元，完成年度计划的81.74%。累计归集住房公积金530.99亿元，归集余额273.61亿元。
二是提取工作稳中有升。着眼“生活严重困难家庭”，进一步完善保障政策，提取住房公积金3笔、43.97万元；聚焦“租购并举”，优化新市民、青年人、多子女家庭租赁住房提取公积金政策，提取住房公积金1904笔、2743.12万元；灵活设定租房提取间隔周期，更好满足申请人差异化提取需求，自7月10日政策实施以来，租房提取金额同比增长46.04%；出台提取住房公积金支付购房首付款政策，提取住房公积金5笔、69.80万元。今年以来，全市提取住房公积金37.44亿元，累计提取住房公积金257.38亿元。
三是贷款工作稳健安全。支持房地产市场“新旧动能转换”，进一步加大使用公积金贷款购买高品质住宅政策支持力度；着眼“惠民、利民”，上调公积金贷款计算公式系数，同时设定贷款保底金额，预计全年可新增发放公积金贷款8亿元；助力全市“人才”工作，将“双卡”人才纳入住房公积金“高层次”人才支持范围并进一步加大保障力度，累计发放高层次人才贷款378笔、1.57亿元。今年以来，全市发放住房公积金贷款18.16亿元，完成年度计划的100.89%。截至9月底，累计发放住房公积金贷款337.11亿元，贷款余额197.02亿元。个贷率72.03%。
四是社会经济效益稳步提高。今年以来，上缴市财政增值收益2.78亿元，累计上缴市财政增值收益23.41亿元。累计引导受托银行“保交房”配套融资3.42亿元，“白名单”项目融资21.65亿元，为全市经济社会发展贡献了公积金力量。
二、便民服务有效提升
一是创新打造“小金帮办”服务品牌，深入推行“7 7 7”服务模式，培树“‘微’服务30条”和“花都优化家”服务理念，成立“小金帮办”服务队，今年以来，累计开展“上门办、延时办、自助办、陪同办、特事办、视讯办、兜底办”等多项主题服务活动100余场。
二是认真组织开展亮岗位职责、亮人员身份、亮评价结果“三亮”专题行动，开展服务活动80余场，上门服务群众400余人次。
三是全面推行“企业开办一件事”“企业职工退休一件事”“公民身后一件事”服务场景，今年以来，累计实现服务5351次。
四是优化网厅、手机APP购房提取公积金功能，创新打造“无证明办理购买住房提取公积金”应用场景，办事材料由原来的7类近20项减少为0。同步上线“偿还商业贷款提取公积金自动审批”与“离职提取公积金自动审批”功能，办事体验感和便捷度得到进一步提升。
三、管理能力显著增强
一是着力提升能力作风。以“五型一堂”机关建设为载体，深入贯彻市委《关于提升干部队伍能力作风的20条意见》，成立学习型、法治型、创新型、活力型、节约型机关建设和“公积金讲堂”工作领导小组，累计组织开展普法、业务、服务、健体、文化等各类活动54场；举办“公积金大讲堂”14期，62名干部职工分享工作经验、讲述工作心得；打造了“小金帮办”“小金说法”“小金说礼”“小金讲堂”系列品牌；制发《菏泽公积金》机关报和《“金银”合作简报》各3期，干部队伍凝聚力和执行力得到进一步提升。
二是深入开展内部稽核。完善内部稽核管理办法，通过开展不定期抽查、全面业务稽查、专项业务检查等，进一步提高工作规范化。今年以来，已进行两次季度财经纪律检查和一次内部稽核检查，发现问题64条，均得到有效整改。
三是加强“贷后管理”。按照分类管理、教罚并济的原则，多渠道、多方式、多部门开展“贷后停缴”治理工作；制订实施《住房公积金逾期贷款管理办法》，细化贷款催收程序，防范化解贷款风险。截至9月底，我市公积金贷款逾期率为0.062‰，较2023年底下降了0.017个千分点，远低于全省1‰的要求。
四是加强信息化管控。对住房公积金综合服务管理系统和业务管理系统实行三级等保测评，并获得公安系统备案。建立信息系统数据安全巡检机制和安全设备升级运维机制，定期升级网络安全软硬件设备，全面开展数据治理工作，全力构筑网络安全坚强堡垒。
在今后工作中，市住房公积金管理中心将继续跟紧紧跟市委、市政府和省住建厅领导，着眼“保民生、促消费、强保障”，创新惠民政策实施、丰富为民服务举措、提高便捷办事水平，持续发挥住房公积金制度优势，全力为实现我市“后来居上”目标贡献应有力量！
主持人
感谢陈主任的介绍。下面是记者提问环节，提问前请举手示意并通报所在新闻机构名称，请提问。
大众网记者
市住房公积金管理中心是如何支持房地产融资协调机制“白名单”项目的？
王思元
市住房公积金管理中心打破传统扩面路径依赖，创新实施政府重视、部门联合、能力提升“三驾马车”扩面手段，不断推进归集扩面工作向纵深发展。截至9月底，新增缴存人员2.84万人，新增缴存额53.95亿元。主要有：
一是争取政府支持，高位推动。发挥住房公积金对房产市场调控作用，提高政府重视，建立市、县、乡三级政府联动扩面机制，逐级签订目标责任书，自上而下全力保障扩面成效。二是强化部门协作，联合发力。加强与人社部门协调，将缴存公积金纳入劳动合同示范文本，明确缴存义务。加强与受托银行合作，通过给付手续费、资金调拨等奖励措施，引导受托银行为缴存企业提供优惠信用贷款。加强与法院协作，联合印发《关于建立协作联动机制的若干意见》，加大违规缴存行为惩戒力度，用法治保障缴存。三是提升自身能力，靶向施策。全面摸排受政府表彰企业、规上企业等信息，找准重点扩面对象，实施精准扩面；设计“菏小金”卡通形象，打造“小金帮办”“小金说法”等品牌矩阵，用活泼生动的“龙”形象吸引群众关注，提升住房公积金吸引力和影响力；在各公积金服务大厅成立“小金帮办”服务队，推出“上门办、延时办、资助办、陪同办、特使办、快闪办、视讯办、兜底办”8种服务方式，让企业群众感受到住房公积金服务的“加速度”和“家温度”。今年以来，“小金帮办”服务队进机关、进企业、进楼盘、进基层宣传政策10次，开展上门服务21次，服务缴存职工70余人，切实做到把政策送到家、让政策见到人、将政策说到位。
闪电新闻记者
当前，我市住房公积金制度扩面有哪些新举措？
冯朝斌
对于我市融资协调机制推送的房地产“白名单”项目，我们研究制定了《支持房地产“白名单”项目融资需求十条措施》。一是激励受托银行向“白名单”项目融资。将受托银行支持“白名单”项目融资情况纳入考核体系，考核结果与业务手续费支付比例以及资金存储挂钩。对积极开展“白名单”项目融资的受托银行实行存款奖励，对不积极开展“白名单”项目融资的受托银行相应压减其存款规模。二是通过放宽“白名单”项目住房公积金贷款业务准入门槛、加快住房公积金贷款审批速度、设立“白名单”项目优先事项、开通“白名单”项目服务绿色通道等措施，加快资金拨付速度，促进“白名单”项目销售回款。
自措施出台以来，工行、恒丰、中行、交行等市级分行已向这些项目提供了21.65亿元的贷款，有力促进了“白名单”项目融资。同时，中心已向受托银行兑现了4.2亿元的存款奖励，将政策落到实处。
中国山东网记者
市住房公积金管理中心在扩大住房公积金贷款范围方面采取了哪些措施？
孟胜利
今年以来，为持续扩大公积金贷款受益范围，满足缴存人刚性、改善型住房需求，积极发挥住房公积金制度优势，采取了以下措施：一是扩大缴存范围，使更多群众具备贷款资格。梳理本年度重点扩面企业和项目，编制精准扩面工作台账，持续开展重点企业扩面攻坚。同时聚焦解决群众自愿缴存的关键问题，率先在全省取消灵活就业人员社保缴存门槛，推进灵活就业人员自愿缴存向全员自愿缴存转变。我市全年新增缴存人员2.84万人，新增归集额53.95亿元。二是丰富政策工具箱，使更多缴存人具备贷款条件。相继出台缩短准贷最低连续缴存月数、降低首付款比例、优化公积金贷款计算公式并设置保底额度、提高公积金贷款最高限额、支持提取住房公积金支付购房首付款、开展保障性住房公积金贷款等一系列优惠政策，支持更多人能贷多贷，有力促进了住房消费、保障住房需求，助力房地产市场加速回暖。我市全年共为4290户职工发放住房公积金贷款16.22亿元。三是精简楼盘项目准入材料，助力优化营商环境。精简公司章程、审计报告、财务报表、法定代表人个人信用报告等10项材料，大大提高了楼盘项目准入效率，提升了公积金中心服务质量。我市全年新增公积金贷款合作楼栋300栋，新增合作住宅19922套，新增合作住宅面积262.83万平方米。四是打造服务新高度，公积金业务办理更便利。推进公积金贷款业务标准化建设，制定统一、规范、完备的公积金贷款办理标准，进一步提高公积金贷款服务质效。健全服务管理制度，规范服务行为，落实首问负责制、一次性告知制和限时办结制，让群众“只跑一次，一次办结”。创新“延时服务”“预约服务”“上门服务”等制度，由被动服务向主动服务转变，不断拓展住房公积金服务的广度和宽度，满足企业群众的多样化需求。
鲁网记者
请介绍一下住房公积金业务数字化发展情况。
王琪
近年来，我们中心全力推进住房公积金的数字化转型，积极优化网上业务渠道，力求将公积金办理方式从减少证明材料逐步过渡到无需证明材料，从而打造一个更加智慧、便捷的全新网上公积金服务平台。具体而言，我们的工作重点聚焦于以下几个方面：
一是强化了“线上办”服务渠道。我们通过构建包含门户网站、微信公众号、APP等渠道在内的综合服务平台，成功实现了缴存企业和职工“零跑腿”、多渠道办理公积金业务的愿景。同时，我们开通了个人版和企业版网上办事大厅，并与“政务服务网”和“爱山东APP”无缝对接，极大地提升了服务的便捷性和覆盖面。
二是巩固了“集成办”服务基础。我们深入应用大数据技术，与省税务局、省民政厅、市行政审批局等20家关键部门实现了54项政务数据的共享。此外，我们还自主开发了数据开发使用平台，实现了多部门政务信息的“一站式”集成应用，显著提高了业务处理的效率和精确度。
三是夯实了“快速办”服务能力。我们致力于消除距离和空间的障碍，成功实现了13项公积金业务的“跨省通办”。同时，公积金归集、提取业务已全面实现线上线下融合的“全市通办”，异地转移接续业务也可在两地灵活办理，企业缴存开户更是实现了“一窗通办”的高效办理模式。截至9月底，我们已累计完成“跨省通办”业务2855笔，办结异地转移接续业务2.2万笔，通过“企业开办一窗通”服务为企业自动开设了3.5万余户公积金账户。
这些都离不开广大市民和企业的信任与支持。未来，我们将继续秉持以用户为中心的理念，不断优化服务流程，提升服务质量，为缴存企业和职工提供更加高效、便捷、智能的公积金数字化服务。
主持人
今天的记者提问就进行到这里。感谢陈主任和几位发布人的介绍和对记者提问的解答。希望在座各位媒体朋友持续关注我市住房公积金的利民政策、便民措施，加大宣传和报道力度，提升住房公积金政策的社会知晓度，为住房公积金助力优化营商环境、推动高质量发展提供良好的舆论支持。
本次新闻发布会到此结束，谢谢大家！
（图片摄影：吴松林）